Главные критерии востребованного склада в Москве - качество и удобство

Сегодня спрос на складские площади в столичном регионе в большей степени реагирует на качество и удобство расположения объекта, чем на его арендную ставку. К слову, за минувший год арендная плата в среднем потяжелела на 10%, однако и более дорогие объекты с выгодной локацией находят своего потребителя. Увеличение арендной ставки обусловлена фактически отсутствием в Подмосковье спекулятивного предложения масштабных хранилищ емкостью более 20 тысяч квадратных метров и рекордным спросом (свыше 1,7 миллиона «квадратов» в год). Подобный дисбаланс позволяет предположить, что уже в 2019 году несмотря на дороговизну строительства и высокую конкуренцию за участки вблизи МКАД здесь появятся новые качественные складские объекты.