В Москве почти не осталось свободных складов класса А

19 марта 2019

В Первопрестольной на качественный складской сегмент в настоящее время приходится не более 5% всех площадей. Острый дефицит объектов высокого класса обернулся практически нулевой вакансией в этой категории. 2019-й год вряд ли сможет поправить положение. По озвученным планам девелоперов, за год ряды качественных хранилищ в столице пополнят порядка 100 тысяч «квадратов». Поэтому в ближайшей перспективе сохранится стабильно высокая востребованность также складов и невысокого класса, которые сейчас составляют подавляющее большинство. Так, на объекты категории С приходится примерно 72% столичных складских площадей. Некоторые из них, построенные 30−40 лет назад, но при этом в выгодной локации, подвергаются точечной реконструкции. «Разлёт» арендных ставок в Москве весьма широкий, но показательно, что в среднем аренда хранилища в черте города обойдется вдвое дороже, чем в Подмосковье.