Эксперты Knight Frank оценили итоги 2018 года на рынке складской нежвижимости

Эксперты Knight Frank уже начали подводить итоги функционирования отечественного складского рынка в 2018 году. По их данным, совокупная емкость предложения приблизилась к 25 миллионам квадратных метров, из которых лишь 30% приходится на провинцию. Остальные между собой поделили две столицы: Первопрестольная (57%) и Питер (13%). Из обнадеживающего: прирост (от 3 до 6%) складского предложения в целом по году показали все российские территории. Вероятнее всего, под занавес 2018 года рынок преодолеет отметку в 500 тысяч «квадратов» новых хранилищ. Причем пятая часть из них приходится на долю Ленинградской области и Северной столицы (это на 20% больше, чем в прошлом году). Регионы на 10% опережают показатели 2017 года. Свыше 70% новых складов имеют «хозяев» и арендаторов уже на старте строительства. Среднегодовые показатели вакансий – 3,7%. Из тревожного: в целом по объему сделок российские регионы (за исключением культурной столицы с прилегающей областью) показали отрицательную динамику – минус 40%.