Многие девелоперы жилищного строительства в последнее время активно интересуются растущим рынком складов, сообщил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.
«Мы наблюдаем интерес девелоперов жилья к рынку складов. Это касается как Москвы, так и регионов. Это такие компании, как «Самолет», ПИК, «Гранель», ФСК и другие», — сказал он.
Фомиченко также сообщил, что в 2021 году на рынке складов зафиксировано сразу два рекорда – минимальная вакансия за 13 лет и максимальная ставка аренды за всю историю наблюдений за рынком. «К концу года ожидается, что рекорд по объему спроса также будет побит. Складской рынок находится на подъеме, и предпосылок для глобального изменения ситуации нет.
В 2022 году повышенный спрос сохранится, а спекулятивное предложение не сможет его полностью удовлетворить, из-за чего дефицит свободных площадей на рынке останется, а ставка аренды продолжит свой рост», — подытожил он.
