Интерес девелоперов жилья к складскому рынку

Многие девелоперы жилищного строительства в последнее время активно интересуются растущим рынком складов, сообщил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.

"Мы наблюдаем интерес девелоперов жилья к рынку складов. Это касается как Москвы, так и регионов. Это такие компании, как "Самолет", ПИК, "Гранель", ФСК и другие", - сказал он.

Фомиченко также сообщил, что в 2021 году на рынке складов зафиксировано сразу два рекорда – минимальная вакансия за 13 лет и максимальная ставка аренды за всю историю наблюдений за рынком. "К концу года ожидается, что рекорд по объему спроса также будет побит. Складской рынок находится на подъеме, и предпосылок для глобального изменения ситуации нет.

В 2022 году повышенный спрос сохранится, а спекулятивное предложение не сможет его полностью удовлетворить, из-за чего дефицит свободных площадей на рынке останется, а ставка аренды продолжит свой рост", - подытожил он.