Новая общемировая тенденция в сфере складской недвижимости
Оборот товаров непрерывно растет во всем мире. Для того, чтобы не потерять конкурентоспособность, крупные европейские компании строят склады огромной площади, которые способны непрерывно обрабатывать огромные объемы товаров. Такие объекты получили название хаб.
Логистические хабы представляют собой целые комплексы складских площадей, объединенных на одной территории. Площадь таких объектов может превышать тысячи квадратных метров, это своего рода складские городки, где сосредоточены:
- склады
- производственные помещения
- парковки
- ремонтные мастерские
- таможенные терминалы
- помещения, предназначенные для офисных работников
- цеха фасовки
Строительство хабов называют новой общемировой тенденцией в сфере складской недвижимости.
Хабы отличаются от складов не только размерами, но и комплексом операций. Если на складе в основном занимаются разгрузкой, приемкой, хранением и комплектацией заказов, то функции хабов намного шире.
Главная задача таких логистических объектов – это хранение, обработка, сбор заказов, перенаправление товаров на другие склады. Самое важное для логистики преимущество хабов – это возможность принимать заказы с любого вида транспорта. Они строятся чаще всего в близи крупных транспортных узлов, объединяющих аэропорты, железнодорожные пути и крупные автомагистрали. Именно здесь происходит и растаможивание товаров, пришедших из-за границы.
Локацию для строительства хабов выбирают куда более тщательно, так как важно выбрать место на пересечении нескольких различных транспортных потоков.