Арендная ставка на склады в Москве снова повысится

Впервые за пятилетку «вес» арендной ставки на складскую недвижимость в столичном регионе под занавес года может уверенно перешагнуть рубеж 4 тысячи рублей за квадратный метр. Такой вывод делают эксперты на основе анализа основных тенденций рынка в первом полугодии. Рост ставок связан с устойчивым дисбалансом между спросом и предложением высококачественных объектов. Несмотря на то, что 2019 год в Первопрестольной и Подмосковье планируют завершить с более чем миллионным «привесом» новеньких складских площадей это в 1,5 раза больше прошлогоднего итога), львиная доля будущих объектов уже «зафрактована». В условиях активизации рынка складской недвижимости этот фактор приводит к критическому снижению уровня вакансии – почти на 3% за полтора года. И в результате – к росту ценника.