Динамика и тренды на рынке коммерческой недвижимости. Итоги 1 квартала 2021 года.

Как рассказала Александра Селезнева, представитель крупнейшей девелоперской компании Ориентир, спрос на складскую недвижимость неуклонно растёт. Причём как со стороны заказчиков, так и со стороны инвесторов. Об этом говорит объём заключённых сделок на складском рынке, который увеличился в два раза по сравнению с 2020 годом.

Однако, отмечая растущий спрос на складскую недвижимость, девелоперы всерьёз обеспокоены ростом себестоимости строительства. Как подчеркнула Александра Селезнева, повышение цен на стройматериалы и дефицит рабочей силы, возникший из-за пандемии, может увеличить стоимость возведения недвижимости на 30%.

Естественно, это повлечёт за собой повышение арендных ставок.

Выходом из этой ситуации может стать автоматизация как новых объектов, так и уже существующих. Модернизация складской недвижимости повлечёт за собой минимизацию человеческого фактора и, как следствие, увеличение скорости обработки заказов.