По данным исследования ГК «Экоофис», в 2017 году спрос на небольшие
склады и помещения свободного назначения вырос, в результате чего мелкая
нарезка стала составлять конкуренцию сегменту self-storage.
Востребованность площадей 50-100 кв. м увеличилась на 28%, 30-50 кв. м –
на 34%, 10-30 кв. м – на 40%.
Специалистами отмечается более частые обращения по поводу аренды
складских площадей от 3 до 10 кв. м – доля таких запросов в начале 2018
года составила 4,7% при том, что в прошлом январе она представляла не
более 0,5% от всего спроса. Влияние на эту тенденцию могло оказать
продолжение развития малого бизнеса и адаптация предпринимателей к новым
экономическим условиям.
Значительная часть обращений по поводу небольших складов исходит из
сферы ресторанного бизнеса, онлайн-магазинов и небольших производств.
При этом эксперты отмечают и рост спроса на склады, формат которых
приближен к self-storage, со стороны ресторанов и кафе. Такие площади
хорошо подходят для хранения мебели с летних веранд.
В ГК «Экоофис» ожидают дальнейшее повышение интереса к складам
площадью до 100 «квадратов». Увеличение спроса прогнозируется еще на
15-20% в течение 2018 года. Это станет возможным за счет установки более
низких цен, чем те, которые запрашиваются в комплексах, ориентированных
на индивидуальное хранение.
