Проанализированы результаты развития складского рынка Северной столицы и Ленинградской области за 6 месяцев 2019 года

19 июля 2019

По объему введенных в эксплуатацию площадей итоги аналогичного периода прошлого года удалось превысить почти в 4 раза. Показательно, что рынок отреагировал на недостаток спекулятивных объектов существенным изменением пропорции. И в первом полугодии для последующей аренды предназначалось уже 87% новых площадей. Совокупная ёмкость санкт-петербургских хранилищ высокого класса превысила 3,4 миллиона «квадратов», обогнав итоги первых 6 месяцев минувшего года на 6%. Но это не помогло остановить дальнейшее снижение уровня вакансии, которая за полгода упала на четверть. Сегодня доля свободных высококачественных хранилищ в городе на Неве ужалась до критических 2,9%. Естественно, это отразилось на ежемесячных арендных ставках на сегмент высшего класса – они поднялись до 500−650 рублей за квадратный метр складской площади.