В ближайшем будущем потребность в складах возрастет в разы

16 января 2019

Эксперты дружно прогнозируют радикальное изменение отечественного рынка коммерческой недвижимости. По их мнению, приоритеты спроса в среднесрочной перспективе неминуемо сместятся от магазинов в сторону складов. В пользу такого сценария играют несколько факторов. Первое: стремительное развитие онлайн-торговли. Второе: более высокая доходность хранилищ по сравнению с офисной и торговой недвижимостью. Третье: высокая востребованность срочной доставки, которая в ближайшие годы будет только возрастать, приведет к увеличению спроса на склады «последней мили». Четвертое: существующий дефицит качественных складских объектов, который рынок постарается ликвидировать. Аналитики полагают, что уже через год отечественная онлайн-торговля обеспечит заполняемость около 1,5 млн складских «квадратов».